提到契稅，想必買房的人都知道，據(jù)了解，2021年9月1日契稅調(diào)整，這讓買房的人對此很是重視，想進(jìn)一步了解2021年的契稅政策，下面，就快和360常識網(wǎng)一起了解相關(guān)資訊吧！
本文目錄
1、契稅什么時(shí)候交？
2、2021年契稅最新規(guī)定是怎樣的？
3、2021年9月契稅的調(diào)整是真的嗎？
契稅什么時(shí)候交？
在各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時(shí)間為：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候繳納房屋契稅，房屋交付后盡量不要超過一年，否則是要繳滯納金。
2021年契稅最新規(guī)定是怎樣的？
1、契稅繳納行為的新規(guī)定
契稅2021年新規(guī)在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅；
2、契稅繳納發(fā)生時(shí)間的新規(guī)定
契稅2021年新規(guī)契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)日；
3、契稅免征范圍增加的新規(guī)定
契稅2021年新規(guī)夫妻過戶、子女繼承房產(chǎn)免征契稅；同時(shí)，契稅2021年新規(guī)法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。契稅2021年新規(guī)對房地產(chǎn)的影響相比較之前的文件，更是有法可依，更有利于實(shí)施和維權(quán)。
2021年9月契稅的調(diào)整是真的嗎？
《契稅法》出臺之后，有關(guān)于契稅上調(diào)的討論沸沸揚(yáng)揚(yáng)，那么2021年9月契稅上調(diào)是真的嗎？
1、現(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》，中對于契稅征收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定如下：
契稅稅率為3—5%。
契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局備案。
2、新通過的《中華人民共和國契稅法》，中對于契稅征收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定如下：
契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級人民代表大會常務(wù)委員會決定，并報(bào)全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。
省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。
3、通過《契稅法》和《契稅暫行條例》的對比，可以看出，契稅稅率都是為3—5%，并沒有提高。
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