大連泉水經(jīng)濟適用房的申請條件

大連泉水經(jīng)濟適用房的申請條件

大連泉水經(jīng)濟適用房申請條件

1、必須以家庭的名義申請。

2、申請家庭成員必須包括配偶和未成年子女，申請家庭成員之間的關系必須是夫妻或父母子女關系。

3、所有申請家庭成員都具有本市戶口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市戶籍滿3年。

4、家庭資產(chǎn)在中低收入家庭標準的6倍以下，家庭資產(chǎn)包括房產(chǎn)、汽車、有價證券、投資（含股份）、存款（含現(xiàn)金和借出款）。

5、家庭年收入低于“3人戶及以下5萬元、4-5人戶6萬元、5人戶以上7萬元”的中低收入家庭標準。

6、家庭無房或人均住房建筑面積在12平方米以下。

大連泉水的經(jīng)濟適用房政策

一、申購經(jīng)濟適用住房家庭應符合下列條件：

1、家庭成員至少有一人具有市內(nèi)四區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口五年以上。

2、家庭人均年收入低于上一年度居民人均可支配收入水平。

3、家庭人均住房建筑面積為十七平方米（含本數(shù)）以下（包括申購之日起前五年交易或者拆遷的住房建筑面積）。

未婚、喪偶無子女或離異后不直接撫養(yǎng)子女等單獨生活的人員申請購買經(jīng)濟適用住房，除應符合前款條件外，還應年滿三十周歲。

二、大連經(jīng)濟適用房申請人及戶籍家庭成員條件

1、申請家庭至少有一人取得本市市內(nèi)四區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口滿5年。

2、申請人須有本市市內(nèi)四區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口及居民身份證，且具有完全民事行為能力。未婚、喪偶無子女或離異不直接撫養(yǎng)子女單獨生活人員，還需年滿30周歲。單身的或離異的，需提供民政部門的無婚姻狀況或未再婚證明。申請家庭成員中年齡達到法定結婚年齡尚未結婚的，均需提供民政部門出具的無婚姻狀況證明。

3、退伍、轉業(yè)、退役和退休的軍人，其入伍前戶籍是大連市內(nèi)四區(qū)的可不受5年戶籍時間限制。

4、因就學（不含出國）及服兵役、公派留學、服刑等戶口暫時遷出的，憑相關證明可統(tǒng)計為家庭成員。

5、申請家庭住在其父母、子女自有或承租的住房的，合并計算人口，共同分攤住房面積。

6、申購家庭中有未成年（18周歲以下）子女因擇校等原因，不在同一戶籍地址上，轉回戶口后計算家庭人口。

7、父母雙亡且由祖父母或者外祖父母作為監(jiān)護人的未成年或者已成年但不能獨立生活的孫子女和外孫子女，計算家庭人口。若申購人及其父母住在祖輩處，應和父母、祖輩合并計算家庭人口，另有住房須共同分攤面積。

8、申請家庭戶籍落在父母的住房上，但父母戶籍不屬大連市市內(nèi)四區(qū)常住戶口，則父母不統(tǒng)計為家庭人口。

三、大連經(jīng)濟適用房申請家庭年收入規(guī)定

1、家庭人均年收入標準按大連市統(tǒng)計局公布的上一年度居民人均可支配收入水平線確定。

2、家庭年收入按申請人夫婦雙方及未婚子女合并計算，申請人為單身年滿30周歲的按一人收入審核。

3、家庭年收入按申請時間上一年度家庭全部可支配收入計算。

4、申請家庭成員中，有工商注冊經(jīng)營實體的（含企業(yè)的法人及投資人、個體經(jīng)營者及投資人）須如實申報，并提交相關稅務的收入情況證明。

四、大連泉水經(jīng)濟適用房政策

對于申請經(jīng)適房家庭，企業(yè)自建經(jīng)適房具有一定的局限性。據(jù)介紹，企業(yè)自建經(jīng)適房不可以向不符合經(jīng)適房住房條件的家庭出售，同時，不許向企業(yè)外家庭出售。因此，參加單位集資合作建房的對象，必須限定在本單位符合市、縣人民政府規(guī)定的中低收入住房困難家庭。此外，已參加福利分房、購買經(jīng)濟適用住房或參加單位集資合作建房的人員，不得再次參加單位集資合作建房。嚴禁任何單位借集資合作建房名義，變相實施住房實物分配或商品房開發(fā)。

五、申請程序什么樣？同普通經(jīng)適房申請程序相同

申購職工家庭須持規(guī)定材料向戶籍所在地社區(qū)提出申請，并填寫申請表；社區(qū)采取相關方式，對申購職工家庭的收入和住房情況進行核實，報經(jīng)街道辦事處初審后，進行15天公示；對公示無異議或者異議不成立的，建檔并發(fā)放《經(jīng)濟適用住房受理單》；街道辦事處對通過的申購職工家庭報市內(nèi)四區(qū)國土房屋分局；市內(nèi)四區(qū)國土房屋分局進行復核，并報送市住房保障中心；市住房保障中心核定申購職工家庭購房資格，將符合條件的申購職工家庭相關信息進行15天公示，對公示無異議或異議不成立的，發(fā)放《經(jīng)濟適用住房購房資格認定單》。