教你如何讀懂裝修公司的報(bào)價(jià)清單？

正規(guī)裝飾公司在精心規(guī)劃和設(shè)計(jì)后，都會(huì)給業(yè)主提交一份很詳細(xì)的報(bào)價(jià)單，供業(yè)主掌握裝修項(xiàng)目及造價(jià)。業(yè)主如何看懂裝修報(bào)價(jià)單，以準(zhǔn)確把握該裝飾公司的可靠程度呢？

教你如何讀懂裝修公司的報(bào)價(jià)清單？

一、報(bào)價(jià)單應(yīng)包含什么

一份合格的報(bào)價(jià)單絕對(duì)不是簡(jiǎn)單報(bào)個(gè)價(jià)，它至少要包括：

1、項(xiàng)目名稱；

2、單價(jià)；

3、用材數(shù)量；

4、工程總價(jià)；

5、材料結(jié)構(gòu)；

6、制造和安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。

如果缺少以上6個(gè)方面中的一項(xiàng)，就不是一份合格與完整的報(bào)價(jià)單。

二、哪些方面內(nèi)容最重要

很多業(yè)主拿到報(bào)價(jià)單后，首先要看的就是價(jià)格一欄，報(bào)價(jià)低了就認(rèn)為可以，報(bào)價(jià)高了就一個(gè)勁砍價(jià)。其實(shí)，這樣做是錯(cuò)誤的。如果價(jià)格沒有與材料、制造或安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合在一起，或者說(shuō)，報(bào)價(jià)單所報(bào)的價(jià)格沒有注明所使用何種材料或只有材料說(shuō)明，但沒注明材料產(chǎn)地、規(guī)格、品種等等，該報(bào)價(jià)就是一個(gè)虛數(shù)或是一個(gè)假價(jià)。所以，報(bào)價(jià)單中最重要的和最需關(guān)注的不是價(jià)格，而是“材料結(jié)構(gòu)和制造安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”一欄。

三、報(bào)價(jià)單是否有水分

最簡(jiǎn)單的辦法就是查看該報(bào)價(jià)單是否僅有價(jià)格說(shuō)明，而沒有應(yīng)該注明的“材料結(jié)構(gòu)和制作安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”。以裝修中最常見的衣柜制作項(xiàng)目為例，目前市場(chǎng)報(bào)價(jià)包工包料最高價(jià)為800元左右/平方米，最低價(jià)為238元/平方米，差價(jià)有如此之大，其原因就在于制造工藝與使用材料的不同。有使用合資板的，有使用進(jìn)口板的，有水電工藝和吊頂木作的工藝區(qū)別。此外，使用的夾板有夾層板和木芯板之分，兩者又有較大的價(jià)格差別。

四、如何確認(rèn)報(bào)價(jià)單

弄懂弄通以上所介紹問題之后，應(yīng)把這方面的意見打印在報(bào)價(jià)單上，核實(shí)無(wú)誤之后再簽字確認(rèn)。

專家支招：如何找到合適的裝修公司

選擇裝修公司首先要找到各個(gè)裝修公司的裝修報(bào)價(jià)盲點(diǎn)，然后逐個(gè)擊破，從而找到自己最得力的合作伙伴。裝修公司的裝修報(bào)價(jià)一般包括工程項(xiàng)目、數(shù)量、材料、規(guī)格、單價(jià)、總價(jià)等。參加家裝課堂的蔡先生大倒苦水說(shuō)，本來(lái)裝修公司的報(bào)價(jià)在10萬(wàn)左右，而結(jié)算時(shí)卻達(dá)到14萬(wàn)之多。對(duì)此，陳工程師根據(jù)自身的經(jīng)驗(yàn)指出，當(dāng)業(yè)主面對(duì)兩份不同的裝修報(bào)價(jià)單時(shí)，不要毫不猶豫地選擇低報(bào)價(jià)的公司，因?yàn)檠b修公司的預(yù)算報(bào)價(jià)除了與工程本身有關(guān)以外，還與業(yè)主的心態(tài)有關(guān)。針對(duì)不同的心態(tài)，一些裝修公司會(huì)采取不同的報(bào)價(jià)策略，這個(gè)時(shí)候就一定要三思而后行。

模糊設(shè)計(jì)以做衣柜為例，甲裝修公司報(bào)價(jià)620元/平方米，乙裝修公司報(bào)價(jià)750元/平方米，很多人一聽，第一反應(yīng)就是乙裝修公司的價(jià)錢太高，于是去和甲裝修公司談。很可能甲公司的衣柜主結(jié)構(gòu)用的是15厘板，甚至柜內(nèi)不貼內(nèi)板，乙公司的則是用18厘板，內(nèi)部也包括內(nèi)板。此外還有外部款式、內(nèi)部結(jié)構(gòu)的區(qū)別，這樣分析下來(lái)，哪家更適合自己，便取決于自己住宅的裝修定位。

隱瞞項(xiàng)目一些公司在初步預(yù)算時(shí)有意省去一些應(yīng)做的項(xiàng)目不報(bào)，用低價(jià)吸引裝修客戶進(jìn)來(lái)，開工之后慢慢地往上加，到時(shí)候便由不得裝修客戶，因?yàn)檫@些附加的項(xiàng)目都是必須要做的。

隱瞞數(shù)量在初步預(yù)算時(shí)將所施工的項(xiàng)目數(shù)量象征性地報(bào)一些，大量隱瞞數(shù)量，擬出的預(yù)算報(bào)價(jià)相對(duì)誠(chéng)信的裝修公司的報(bào)價(jià)低得多，到結(jié)算時(shí)統(tǒng)統(tǒng)計(jì)上。另外，在初步預(yù)算時(shí)，對(duì)一些收費(fèi)內(nèi)容如管理費(fèi)暫時(shí)不提，等到簽裝修合同時(shí)再另外提出來(lái)。

專家支招：

首先要確定裝修定位。

戶主在尋找裝修公司之前便要計(jì)劃好，是打算簡(jiǎn)單裝修，還是品位裝修，還是需要裝修得很氣派、很有風(fēng)格。如果做簡(jiǎn)單裝修，那就沒有必要找大裝修公司，因?yàn)榇笱b修公司因其運(yùn)作成本高，收費(fèi)也相應(yīng)較高。如果打算做高檔裝修，則應(yīng)該選擇一家誠(chéng)信、服務(wù)優(yōu)良并且具備一定規(guī)模的裝修公司。找準(zhǔn)裝修定位之后，再去尋找與自己裝修定位相吻合的公司。

其次要了解性價(jià)比的重要性。

業(yè)主必須明白，裝修的價(jià)格是根據(jù)材料的品質(zhì)和施工方案的繁簡(jiǎn)來(lái)決定，不同用料和做法會(huì)有不同的價(jià)格。比如對(duì)于一個(gè)方案(僅僅是方案)一家裝修公司報(bào)價(jià)8萬(wàn)，另一家裝修公司報(bào)價(jià)7萬(wàn)，游擊隊(duì)更低，也許報(bào)價(jià)6萬(wàn)，大部分的業(yè)主可能就將工程交給報(bào)價(jià)6萬(wàn)的游擊隊(duì)去做。表面上看省了2萬(wàn)，但說(shuō)不定此游擊隊(duì)花在這個(gè)工程上的價(jià)值只有4萬(wàn)元左右的用料和做法。所以業(yè)主在選擇公司時(shí)千萬(wàn)不要只看價(jià)格便宜就行，必須針對(duì)詳細(xì)的施工圖，在全面了解施工項(xiàng)目、用材用料、施工方法和服務(wù)承諾等基礎(chǔ)上，才能作出比較合理的抉擇。

再者，著重與設(shè)計(jì)師交流。

對(duì)于沒有裝修經(jīng)驗(yàn)、對(duì)材料、做法都不熟悉的業(yè)主來(lái)說(shuō)，最簡(jiǎn)單的辦法就是找到一家與自己裝修定位相吻合的公司，首先到它的在建工地上，仔細(xì)觀察它的規(guī)模、管理，感受它的服務(wù)、員工素質(zhì)等。然后選一位能與自己溝通順利、專業(yè)水平高、服務(wù)態(tài)度好的設(shè)計(jì)師，把自己的裝修要求詳細(xì)地向他說(shuō)明，待方案設(shè)計(jì)完全滿意之后再交訂金。正規(guī)公司在收到訂金后便會(huì)進(jìn)行效果圖設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)，其后才能算出詳細(xì)而準(zhǔn)確的預(yù)算報(bào)價(jià)。

最后，正確看待報(bào)價(jià)超出自己預(yù)算的情況。

如果業(yè)主覺得裝修公司的報(bào)價(jià)高出預(yù)算太多而無(wú)法接受，業(yè)主就應(yīng)該和裝修方繼續(xù)商談，在充分溝通的前提下達(dá)成認(rèn)知的一致，使雙方合作愉快。家居裝修的好壞并不完全取決于花錢的多少，事實(shí)上，單靠一味堆砌昂貴的材料未必能取得好的效果，只要業(yè)主和裝修公司一起多花心思，別出心裁、精打細(xì)算，就有可能既節(jié)約開支又獨(dú)具特色，收到事半功倍的效果。

預(yù)算費(fèi)用無(wú)須隱瞞

許多業(yè)主不愿意把裝修預(yù)算費(fèi)用告訴裝修商。但若真的不告訴裝修商，裝修商只好去做猜謎游戲，高估或低估了業(yè)主的裝修預(yù)算，結(jié)果難免要改動(dòng)做法和用料，重新設(shè)計(jì)，這對(duì)雙方來(lái)說(shuō)，都是既浪費(fèi)時(shí)間，又浪費(fèi)精力。有的裝修商擔(dān)心估高了，可能會(huì)失去這筆生意，于是先把價(jià)錢盡量壓低，接到生意再算，結(jié)果引起許多后遺癥。誰(shuí)不想把裝修做得又好又便宜?貪便宜心理也是人之常情。不少人往往只聽價(jià)錢而不顧質(zhì)量、數(shù)量如何，就把活包給了報(bào)最低價(jià)錢的裝修商去做。萬(wàn)一遇上的裝修商不實(shí)在，便會(huì)在開工后就以諸多借口加價(jià)，或偷工減料，這時(shí)戶主已經(jīng)變得十分被動(dòng)，進(jìn)退兩難，結(jié)果反而弄巧成拙。所以，首先千萬(wàn)不要一味以為“價(jià)錢便宜”就是好，必須查清是什么材料和做法，有什么服務(wù)才能決定給哪一家裝修商去做。

專家支招：如果業(yè)主沒有什么裝修經(jīng)驗(yàn)，對(duì)工程材料、做法不太熟悉，沒有把握去處理這類報(bào)價(jià)的復(fù)雜情況，最簡(jiǎn)單、最保險(xiǎn)的是按以下辦法去處理：

1、先選擇一家有規(guī)模、有信譽(yù)的裝修商，最好是有熟人曾經(jīng)委托過(guò)的，知道它是忠實(shí)可靠，值得信賴的。

2、裝修商向你報(bào)價(jià)，必須列明裝修項(xiàng)目、數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)及總價(jià)。

3、裝修商要同時(shí)向你提供詳細(xì)的做法和材料樣品。

4、裝修商應(yīng)與你簽約，列明裝修費(fèi)用和完工期限。