房貸面簽是買(mǎi)房前需要去銀行進(jìn)行審核的資質(zhì)證明，一般房貸面簽預(yù)約好時(shí)間如果意外有事的話，是可以推遲的，但需要先打好招呼，面前是需要本人去的，不能他人替代。

全文目錄

1、房貸面簽?zāi)芡七t嗎

2、房貸面簽的時(shí)候會(huì)問(wèn)信用卡使用情況嗎

3、房貸面簽后一般能通過(guò)嗎

房貸面簽?zāi)芡七t嗎

一般來(lái)說(shuō)，房貸面簽是可以申請(qǐng)推遲的，只要申請(qǐng)人和銀行協(xié)商好房貸面簽時(shí)間是可以延遲的�？偟膩�(lái)說(shuō)，銀行也會(huì)照顧無(wú)法及時(shí)面簽的人。不過(guò)需要提醒一下的是，申請(qǐng)者注意不要影響放款進(jìn)度，影響放款可能會(huì)撤件，這就需要申請(qǐng)者和銀行工作人員提前溝通好。

房貸面簽的時(shí)候會(huì)問(wèn)信用卡使用情況嗎

一般來(lái)說(shuō)，房貸面簽的時(shí)候會(huì)問(wèn)信用卡使用情況，如果信用卡存在貸款逾期情況的話，是會(huì)影響房貸面簽的。房貸面簽是為了核實(shí)貸款人是否本人貸款，以及提交的資料的真實(shí)性，是不會(huì)問(wèn)信用卡欠款的。因?yàn)殂y行在審批貸款時(shí)，查征信就能查出貸款人信用卡欠款情況的。

要是信用卡欠款太多，超過(guò)貸款人月收入的50%，房貸可能就會(huì)辦不下來(lái)，就算面簽了也可能會(huì)被拒。所以，建議先把信用卡欠款還上一部分，再來(lái)辦理房貸。

房貸面簽后一般能通過(guò)嗎

房貸面簽后不一定能通過(guò)。首先說(shuō)房貸面簽后一般能通過(guò)，很多人都認(rèn)為就能通過(guò)了，但實(shí)際上并不是這樣的。而且房貸面簽以后也有存在被拒的情況發(fā)生。

在申請(qǐng)房貸銀行都會(huì)檢查貸款人征信，銀行一般都是查在五年以內(nèi)貸款記錄和兩年以內(nèi)信用卡記錄，如果有連續(xù)三次或者是累計(jì)上六次逾期這個(gè)屬于嚴(yán)重征信不良，銀行會(huì)直接拒絕。如果是已婚人士貸款，銀行要查夫妻雙方征信，貸款人是否征信良好，如果出現(xiàn)配偶征信不良也有可能會(huì)被銀行拒絕，所以在貸款時(shí)一定要提前先去了解下是否存在征信問(wèn)題。

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