單身公寓一般都是商品性質(zhì)的公寓，水電費(fèi)肯定是比普通住宅要貴的，因?yàn)槭巧趟屉姡绻胭u二手單身公寓是有點(diǎn)難的，因?yàn)橐坏亩惐容^高，很少有買家愿意支付。下面，就快和360常識(shí)網(wǎng)一起了解相關(guān)知識(shí)吧！
本文目錄
1、單身公寓的水電費(fèi)比普通房子貴嗎？
2、40年產(chǎn)權(quán)公寓可以抵押貸款嗎
3、公寓要交契稅和維修基金嗎
單身公寓的水電費(fèi)比普通房子貴嗎？
單身公寓的水電費(fèi)比普通房子貴。因?yàn)楹芏鄦紊砉儆谏虡I(yè)用地，所以單身公寓的水價(jià)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等都是按商業(yè)用途計(jì)算的，而普通住宅則更便宜。
40年產(chǎn)權(quán)公寓可以抵押貸款嗎
40年產(chǎn)權(quán)公寓是可以抵押貸款的。只要40年公寓和貸款銀行是同處一個(gè)城市，房屋評(píng)估價(jià)值是在十萬(wàn)元以上;辦理了房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)清晰，且可以上市進(jìn)行流通，不存在著房屋產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等不利房屋變現(xiàn)的情況，不存在于政府的拆遷范圍內(nèi)，那么就可以辦理抵押貸款。
公寓要交契稅和維修基金嗎
公寓要交契稅和維修基金，公寓的契稅通常是根據(jù)所購(gòu)房產(chǎn)總價(jià)的3%來(lái)收取，比如總房款為72萬(wàn)，那么契稅就是總房款×3%=21600元。而公共維修基金是按照所購(gòu)房產(chǎn)的面積來(lái)決定的，每平米120元，比如總房款為72萬(wàn)，那么維修基金就是總面積×133元/㎡=6384元。
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