買公寓契稅由購房者繳納，90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭少有住房的，減按1%稅率征收契稅，90-144平米普通住宅1.5%，超過144平米3%，非住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收。下面，就快和360常識網(wǎng)一起了解相關知識吧！
本文目錄
1、購買公寓房后還能買商品房嗎？
2、40年產(chǎn)權(quán)公寓可以注冊公司嗎
3、買公寓房要注意什么
購買公寓房后還能買商品房嗎？
買了公寓，當然可以買商品房。公寓是商業(yè)地產(chǎn)中最普遍的房地產(chǎn)投資形式。公寓類型根據(jù)用地性質(zhì)可分為住宅用地和商業(yè)用地，如果購買的公寓的用地性質(zhì)為商業(yè)的，再購買普通商品房則屬于個人首套房。
40年產(chǎn)權(quán)公寓可以注冊公司嗎
40年產(chǎn)權(quán)公寓可以注冊公司，根據(jù)相關的規(guī)定，商業(yè)性質(zhì)的房屋是可以注冊公司的，而40年產(chǎn)權(quán)公寓是商業(yè)性質(zhì)的房屋，所以可以注冊公司。不過，需要注意的是，每個城市的規(guī)定是有差異的，具體以當?shù)氐恼邽闇省?/p>
買公寓房要注意什么
1、注意房屋產(chǎn)權(quán)：購房時可以通過查看樓盤《國土使用證》來確定房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。
2、選擇品牌開發(fā)商：盡量選擇品牌開發(fā)商，因為相比其他一些中小型開發(fā)商它更具有實力及保障。
3、選擇優(yōu)越地段：選擇商業(yè)圈成熟以及交通便利的地段，不僅便于出租還具有較大的升值空間。
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