反點屬于惡性競爭，本身都是靠專業(yè)去賣房，涉及反點的公司可以投訴到房地產(chǎn)協(xié)會，百度搜中國房地產(chǎn)經(jīng)紀人，正事的公司都有掛牌的經(jīng)紀人和協(xié)理，投訴有人處理，你去找開發(fā)商的結(jié)果是開發(fā)商評定惡性競爭，可能取消這家公司的代理銷售資格，下面，就快和360常識網(wǎng)一起了解相關(guān)知識吧！

本文目錄

1、房產(chǎn)中介為什么不會取消？

2、有人新房返傭打官司成功了嗎

3、遇到中介不給返費怎么辦

房產(chǎn)中介為什么不會取消？

事實上，我們一直堅信不能完全取消房產(chǎn)中介，原因有四：

首先，這幾年，房地產(chǎn)中介行業(yè)確實在二手房租賃和銷售領(lǐng)域發(fā)揮了不可或缺的作用。尤其是對于繁瑣冗長的交易過戶，如果沒有專業(yè)的房產(chǎn)中介的幫助，毫無疑問消費者會花費大量的時間和精力。尤其是在以“時間”衡量價值的時代，房地產(chǎn)中介的存在是必要的；

其次，中介行業(yè)也不是一無是處。事實上，它對刺激二手房市場的住房供應起到了很大的作用。既能配合政策調(diào)控達到穩(wěn)定房價的目的，又能有效配置市場供給；

第三，中介行業(yè)的地位不可替代，尤其是在規(guī)避風險方面。也就是說，房地產(chǎn)經(jīng)紀人在二手房的買賣和租賃中起到雙向擔保的作用；

第四，房地產(chǎn)經(jīng)紀人規(guī)模達到200萬人，國家無法全面接管，需要巨大的物質(zhì)和財力支持。而很多事實也證明，取消房產(chǎn)中介只會讓房產(chǎn)交易更加麻煩，市場更加混亂。

有人新房返傭打官司成功了嗎

1、收集證據(jù)。中介口頭承諾，肯定是沒有書面憑證，俗話說口說無憑。這個時候就要想方設法收集有力證據(jù)。怎么收集，可以與從業(yè)人員微信或短信聯(lián)系，通過聊天方式，說清來龍去脈，最種目的讓中介人員自述說過這些話，這樣你才會有憑證。這兩種方式，訴訟時法院是可以認可為證據(jù)的。錄音、拍視頻也行，可以作為補充！

2、友好協(xié)商。獲得證據(jù)后，向中介公司反映，也可和業(yè)務員協(xié)商處理，協(xié)商解決這是最經(jīng)濟實惠的方式。信譽比較好的公司，一般會積極處理，妥善解決。

3、訴訟。獲得證據(jù)后，你可以向法院提起訴訟，當然，訴訟標的比較小，花時間花精力，可能會得不償失。

4、投訴。你可以向房產(chǎn)管理部門投訴，或者打投訴電話12345,有證據(jù)后，行業(yè)管理部門一般會幫你協(xié)商處理，一次不行，多次反映！中介人員這種行為至少是不誠信的，輕者可以記入信用檔案，信用扣分；重者可以行政處罰。

總之，要有憑證，憑證，憑證，否則難，難，難。

遇到中介不給返費怎么辦

中介費返傭這個問題在中介行業(yè)是違規(guī)的，而且是見不得光的承諾，可謂有沒有保障全憑中介人員一張嘴，所以一定要謹慎，千萬不能因為一句返費的話，而去定房。

其次就是如果你能接觸到返費的信息，那么也足以說明一個情況，你一定是把能談的都談完了，中介不想損失單子，只能出下下策，給你返傭金了。

最后就是你一但真的遇到這種情況，可以分兩種辦法，第一種就是私自解決，多少返錢。第二種就是如果是連鎖的大中介公司，比如Lj，你就可以嚇唬經(jīng)紀人不按之前承諾的返錢，就去投訴他，說之前承諾返費問題，這樣他就怕了，會面臨失去工作或者黑名單，損失就大了，肯定也就給你錢了，不過還是要和氣生財，不走最后這一步，畢竟養(yǎng)家糊口都不容易，希望能幫到你。

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