很多回遷房沒有房產(chǎn)證現(xiàn)在很多回遷房是沒有房產(chǎn)證的。一是由于之前被拆掉房子在集體土地上，那就是小產(chǎn)權(quán)房，所以即便是賠償?shù)幕剡w房也是一樣，即使買到手沒有房產(chǎn)證，也是無法辦理不動產(chǎn)登記的。下面，就快和360常識網(wǎng)一起了解相關(guān)知識吧！
本文目錄
1、深圳回遷房有哪些樓盤？
2、深圳回遷房比普通價格低很多是怎么回事
3、回遷房買賣協(xié)議受法律保護嗎
深圳回遷房有哪些樓盤？
深圳回遷房樓盤還是挺多的，具體可以去中介或者開發(fā)商那里咨詢下，小編為大家大致介紹下目前深圳各個區(qū)回遷房樓盤的展示：
1、深圳羅湖回遷房樓盤
深圳羅湖田心村舊改（華潤回遷房）
羅湖水圍村/布心村舊改（京基回遷房）
深圳羅湖蔡屋圍舊改（京基回遷房項目）
2、深圳福田回遷房樓盤
深圳福田村舊改（海岸城回遷房）
深圳福田石廈舊改（新天時代回遷房）
深圳福田崗廈東舊改（京基回遷房）
3、深圳南山回遷房樓盤
深圳南山大新村舊改回遷房（恒大項目）
深圳南山桂廟新村舊改（陽光華藝回遷房）
深圳南山向南村舊改回遷房（恒大指標(biāo)房項目）
4、深圳寶安回遷房樓盤
寶安白石廈舊改項目（華潤回遷房）
深圳寶安翻身片區(qū)舊改（福晟集團回遷房)
5、深圳鹽田回遷房樓盤
深圳鹽田葉屋村舊改（合泰回遷房）
6、深圳龍崗回遷房樓盤
深圳龍崗炳坑村舊改（京基回遷房）
深圳坂田象角塘舊改（佳兆業(yè)回遷房）
7、深圳龍華回遷房樓盤
深圳龍華牛湖舊改（鴻榮源回遷房）
觀瀾牛湖老村舊改（中森回遷房）
8、深圳坪山回遷房樓盤
深圳坪山東門老街舊改（旭生集團回遷房）
深圳坪山湯坑舊改（卓越回遷房）
深圳回遷房比普通價格低很多是怎么回事
回遷房的價格是需要看地理位置。一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價�；剡w房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。沒房產(chǎn)證的，回遷戶手持的是購房合同，無法上市交易。
回遷房，在二手市場上市的回遷房約占整個二手市場的10％。而這些回遷房總體分兩種情況：一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證；另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。
回遷房買賣協(xié)議受法律保護嗎
1、回遷房買賣協(xié)議私下進行是不受保護的，但是可以把交易變成合法交易就能夠受到保護。
2、賣方如果不能改名的情況下，這時候要到當(dāng)?shù)氐氖泄C處做一份房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓書，填寫重要信息就是回遷房要更名的兩道手續(xù)。
3、回遷協(xié)議書，其實就是一張白紙，上面有回簽辦的印章。如果說房子不能改名，建議千萬不要購買。
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