情侶雙方共同買房的初衷肯定是好的，但總是會避免不了意外出現(xiàn)，比如兩人分手后房子是怎么解決的，所以在共同買房前就提前說好這個意外，也需要去公證，這樣分手了按照之前的協(xié)議按比例分錢即可。下面，就快和360常識網(wǎng)一起了解相關(guān)知識吧！
本文目錄
1、情侶雙方共同買房分手怎么處理？
2、情侶共同買房可以寫雙方名字嗎
3、2022年買房首付最低幾成
情侶雙方共同買房分手怎么處理？
1、雙方共同出資，并將房屋登記在雙方名下。在這種情況下，房屋一般會根據(jù)雙方的約定認定為共同共有或是按份共有，按照共有人對共有財產(chǎn)的實際出資進行分配。
2、一方出資，房屋登記在雙方名下。雙方戀愛期間，一方投資購房的，均登記在雙方名下，取決于受方是否履行了義務(wù)。如果沒有，那么捐贈者可以撤銷禮物并要求歸還房屋。
3、一方出資應(yīng)登記在另一方名下。這種情況和上述第二種情況一樣，都是贈與，區(qū)別是部分贈與和全部贈與。雙方分手時，出資人可根據(jù)雙方協(xié)議撤銷贈與，要求歸還房屋。
情侶共同買房可以寫雙方名字嗎
情侶一起買房可以寫兩個名字。如果情侶雙方尚未結(jié)婚，且雙方均符合當(dāng)?shù)刭彿織l件，則情侶雙方可以一起買房，買房時也可以寫上自己的名字。有的地方規(guī)定，如果兩個未婚人士一起買房，需要到當(dāng)?shù)氐墓C處對房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議進行公證。公證時，需要明確情侶雙方在房屋中的股權(quán)份額，然后情侶雙方就可以連同公證書一起以他們的名義簽署購房買賣合同。
2022年買房首付最低幾成
1、商業(yè)貸款：若是首套房，最低可以首付百分之30;若是二套以上，最低首付比例百分之40。
2、公積金貸款：首套房，最低可以百分之20;若是二套房，最低首付比例百分之50;三套房不允許貸款。
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