房貸沒放款前千萬不要做的事還是有很多，如果再去借貸或挪用公積金會影響自己的貸款審批進(jìn)度，今年銀行放貸是比以前慢一些，所以大家多一點耐心，只要征信沒問題，銀行流水夠一般都是可以貸下來的，不用太擔(dān)心。下面，就快和360常識網(wǎng)一起了解相關(guān)知識吧！

本文目錄

1、房貸一般銀行多久會批下來？

2、放款慢要不要催銀行的貸款經(jīng)理

3、如何解決征信不好的問題

房貸一般銀行多久會批下來？

每一家銀行，每一個時間段，每一個客戶可能房貸發(fā)放的速度都不一樣。

每一家銀行的審批流程可能不一樣，每一個時間段銀行的信貸規(guī)模不一樣受調(diào)控的影響不一樣，信貸投放任務(wù)不一樣。

每一個客戶資質(zhì)不一樣，甚至每一個樓盤與合作銀行的關(guān)系不一樣。

放款慢要不要催銀行的貸款經(jīng)理

用戶可以催一下貸款經(jīng)理，但不要太頻繁。

因為在審核放款之前，貸款經(jīng)理需要收集完整的信息并提交，該信息不僅包括申請人的信息，還包括開放式商業(yè)房屋購買合同等信息，部分開放業(yè)務(wù)人員沒有及時向銀行提交，也會造成處理緩慢，所以用戶可以詢問信息是否準(zhǔn)備好，有沒有什么要補充的。

在貸款審核階段，銀行工作人員專門對其進(jìn)行評估，貸款經(jīng)理不能干預(yù)結(jié)果。因此，不建議重復(fù)進(jìn)行催問，如果需要說明和補充，對方也會主動聯(lián)系。

然后是放款，由于監(jiān)管要求，房貸放款現(xiàn)在受到限制，不能超過規(guī)定的比例。因此，很多人排隊放款。一般需要1-2個月左右，快的話一個星期左右下款的也是有的。

如何解決征信不好的問題

雙方有一人征信不好，也不是說房貸肯定就不能審批通過，如果其中一方征信不是太差，那么可以跟銀行進(jìn)行溝通，通過增加擔(dān)保人、增加抵押物等方式來降低貸款的風(fēng)險。如果一方征信非常差，那么銀行可能就不會給予溝通機會，貸款就無法通過審批了。

征信是非常重要的，在未來的生活和工作中，一定要重視個人的征信，不要因為征信影響自己的生活和工作。

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