由房產(chǎn)中介幫忙辦房貸，并不代表房貸一定能夠辦下來。因?yàn)榉抠J能否辦下來主要看的還是客戶的個(gè)人綜合資質(zhì)是否達(dá)標(biāo)了經(jīng)辦銀行提出的標(biāo)準(zhǔn)，若客戶的資信不好，那無論房產(chǎn)中介想再多辦法也是沒有用的。下面，就快和3..

情侶一起買房可以寫兩個(gè)名字。如果情侶雙方尚未結(jié)婚，且雙方均符合當(dāng)?shù)刭彿織l件，則情侶雙方可以一起買房，買房時(shí)也可以寫上自己的名字。有的地方規(guī)定，如果兩個(gè)未婚人士一起買房，需要到當(dāng)?shù)氐墓�證處對房屋產(chǎn)權(quán)..

如果銀行降息的話，意味著房貸申請者得到了優(yōu)惠，能省下一些錢。不過，一般來說，降息幅度不大，所以得到的優(yōu)惠也不大。如果你已經(jīng)買房了，而且是貸款買房的話，當(dāng)央行公布降息消息的時(shí)候，你能了解對房貸的影響..

反點(diǎn)屬于惡性競爭，本身都是靠專業(yè)去賣房，涉及反點(diǎn)的公司可以投訴到房地產(chǎn)協(xié)會，百度搜中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，正事的公司都有掛牌的經(jīng)紀(jì)人和協(xié)理，投訴有人處理，你去找開發(fā)商的結(jié)果是開發(fā)商評定惡性競爭，可能取消..

買公寓契稅由購房者繳納，90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭少有住房的，減按1%稅率征收契稅，90-144平米普通住宅1.5%，超過144平米3%，非住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收。下面，就快和36..

房子契稅可以自己交，自己繳契稅大的好處就是能夠自己掌握時(shí)間，盡快辦。一般情況下，開發(fā)商都會以統(tǒng)一辦理為由，把業(yè)主用來繳契稅的錢在手中握幾個(gè)月或者1年多時(shí)間，當(dāng)他們流動資金用，下面，就快和360常識網(wǎng)一..

15層樓間距40米的話，10樓以上不擋光。通常只要房屋是按規(guī)劃設(shè)計(jì)的，一般不會影響采光，但如果想采光條件更好一點(diǎn)，則選擇更高的樓層采光會更好。下面，就快和360常識網(wǎng)一起了解相關(guān)知識吧！本文目錄1、大戶型采..

公積金是抵押了才放款，一般來說，貸款人申請公積金貸款的流程是提交文件，等待初步審核。初審?fù)ㄟ^后，將通知貸方簽字面簽，面簽結(jié)束后，將文件提交給房產(chǎn)中心進(jìn)行抵押后才是放貸。下面，就快和360常識網(wǎng)一起了解..

在申請辦理組合貸款時(shí)是不能辭職的，辭職了就無法證明自己有資金來源，你開的收入證明就是無效的，銀行也不會通過你的貸款審批，所以在辦理組合貸款期間，最好要有穩(wěn)定工作，這樣審批流程也會更快一些。下面，就..

中介費(fèi)理論上要由買賣雙方承擔(dān)，但實(shí)際上絕大多數(shù)都由買方支付。至于比例是多少，一是看房價(jià)，房價(jià)越高，比例就會偏低；二是看買方的議價(jià)能力。大家還很好奇的就是怎樣的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人靠譜一些？下面，就快和360常識..

按照規(guī)定房東租房是要交稅的，之前沒有登記，這個(gè)稅也無從查起。如果信息一旦申報(bào)，那么稅局就知道你租房了，可能會涉及房東交稅，每月幾百的稅就這么從天而降，房東心底自是不愿意的。下面，就快和360常識網(wǎng)一起..

工抵房是很常見的一種低折扣房子，一般是不能按揭的，但也有部分是可以貸款的，這跟開發(fā)商有關(guān)，所以也不足為奇，能夠貸款的工抵房更好，這樣不用壓力那么大直接全款買房。下面，就快和360常識網(wǎng)一起了解相關(guān)知識..

商品房契稅應(yīng)在備案日（一般為合同第15頁日期）后90日內(nèi)繳納，并按逾期日期0.05%繳納違約金。維修基金要求買受人按照買賣單位簽訂房屋維修基金支付協(xié)議的約定，向出賣單位繳納房屋維修基金，下面，就快和360常識..

回遷房是生活中很常見的一種房源，不少人擔(dān)心風(fēng)險(xiǎn)比較大而不敢買，但是回遷房的價(jià)格優(yōu)勢也吸引了不少人。那么，買回遷房找中介還是找律師好？購買回遷房有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎？下面，就快和360常識網(wǎng)一起了解相關(guān)知識吧！..

安置房性價(jià)比很高，由于便宜，讓很多人都心動想要購買，而安置房的過戶費(fèi)也不高，只是后期房產(chǎn)問題難解決，比如拿不到房產(chǎn)證這一點(diǎn)，如果買安置房拆了有補(bǔ)償嗎？下面，就快和360常識網(wǎng)一起了解相關(guān)知識吧！本文目..

住宅建設(shè)用地使用期限滿，自動續(xù)存。2016年年底，國土部和住建部提出了“兩不一正�！钡倪^渡方法。第一，沒有必要提議延期申請；第二，不收取相關(guān)費(fèi)用。第三，正常辦理交易和登記程序。下面，就快和360常識網(wǎng)一起..

做為物業(yè)來會說他是服務(wù)企業(yè)收了物業(yè)費(fèi)并簽訂了物業(yè)服務(wù)合同，你也可以要求物業(yè)承擔(dān)服務(wù)職責(zé)，申請大修基金進(jìn)行整修。鑒于此種情況你要拍照留存保證據(jù)一邊維權(quán)使用，同時(shí)你也要注意訴訟時(shí)效的問題，下面，就快和3..

組合貸款買房其實(shí)是可以的，如果是買新房的話，可以申請，等銀行審批就可以了，但是很多開發(fā)商不接受，因?yàn)榛乜钏俣葧�很慢，而買二手房的話更加不可能，一般都需要很長時(shí)間，如果能等的話也是可以的。下面，就快..

買房的時(shí)候換中介算不算跳單主要看雙方是否有簽訂《看房確認(rèn)協(xié)議》，合同中有關(guān)于跳單格式的條款，主要為防止買房利用中介信息確又跳過中介自己和買家交易，這條約定衡量買房是否有跳單。下面，就快和360常識網(wǎng)一..

契稅法規(guī)定，各省、自治區(qū)、直轄市在3%～5%的范圍內(nèi)確定具體適用稅率，并可以對不同主體、不同類型的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓確定差別稅率。地區(qū)和不同類型的住房。省、自治區(qū)、直轄市可以對縣級以上人民政府征收、征收土地、..

房產(chǎn)證是買房必備的一個(gè)步驟，這證明了自己的產(chǎn)權(quán)，夫妻之間一般都會登記兩個(gè)人的名字，這也屬于一種保障，但是很多人都說房產(chǎn)證上千萬別寫2個(gè)人名字，這到底什么意思呢？下面，就快和360常識網(wǎng)一起了解相關(guān)知識..

回遷房是很多人都在糾結(jié)要不要買的話題，畢竟回遷房性價(jià)比是真的很高，即使在同小區(qū)也會價(jià)格不同，但還是有很多人都在建議別買回遷房，這是什么原因呢？主要還是回遷房有一定的風(fēng)險(xiǎn)，不介意的話還是可以買的。下..

裝修貸款是很常見的，如果裝修資金一時(shí)之間拿不出那么多，其實(shí)也可以申請貸款的，這種是比較好審批的，而且無論是老房子還是安置房都可以申請裝修貸，即使有房貸，只要有足夠的資產(chǎn)都是可以進(jìn)行申請裝修貸款的哦..

40年產(chǎn)權(quán)公寓是可以抵押貸款的。只要40年公寓和貸款銀行是同處一個(gè)城市，房屋評估價(jià)值是在十萬元以上;辦理了房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)清晰，且可以上市進(jìn)行流通，不存在著房屋產(chǎn)權(quán)爭議等不利房屋變現(xiàn)的情況，下面，就快和360..

現(xiàn)在很多女性有了一定積蓄后就想買一個(gè)屬于自己的小房，手上有一點(diǎn)錢買不起大戶型的人來說，重點(diǎn)就會考慮loft公寓或者一室一廳的住宅了。那么，一室一廳住宅和loft公寓哪個(gè)好呢？主要看自己的需求和資金方面的問..

每月的按揭還款由銀行自動扣除。發(fā)放銀行貸款并簽訂合同時(shí)，將綁定一張與貸方同名的銀行卡作為還款賬戶。貸方只需根據(jù)還款時(shí)間表在每月借記日前將還款存入銀行卡。下面，就快和360常識網(wǎng)一起了解相關(guān)知識吧！本文..

售樓處一般可以自己去看新房，也可以找中介，如果你自己先去售樓處看房，接待你的就是售樓部工作人員，如果留下了電話號碼，即使后期找中介，也不歸中介返傭了，所以你拿不到想要的房價(jià)優(yōu)惠。下面，就快和360常識..

公寓是集體住宅的一種形式，是商業(yè)地產(chǎn)投資中的住宅地產(chǎn)形式。公寓分為商業(yè)公寓和員工公寓，是商業(yè)或房地產(chǎn)投資中的一種居住形式。每層設(shè)有數(shù)間套房及公共走廊、衛(wèi)生間和浴室，主要方便辦公居住和對外出租，下面..

情侶雙方共同買房的初衷肯定是好的，但總是會避免不了意外出現(xiàn)，比如兩人分手后房子是怎么解決的，所以在共同買房前就提前說好這個(gè)意外，也需要去公證，這樣分手了按照之前的協(xié)議按比例分錢即可。下面，就快和360..

民法典規(guī)定了中介要證明自己是唯一的渠道，他是唯一的信息源，成交的唯一可能性只可能來源于他而。如果買房和賣方自愿交易，說明中介不是唯一信息源，并不構(gòu)成跳單。下面，就快和360常識網(wǎng)一起了解相關(guān)知識吧！本..

裝修貸是目前比較常見的，很多人因?yàn)檠b修時(shí)資金不夠而選擇去銀行貸款，這種裝修貸利息比較多，但是需要短時(shí)間內(nèi)還上，沒有房貸那么長的期限。那么，裝修貸是打到個(gè)人賬戶嗎？下面，就快和360常識網(wǎng)一起了解相關(guān)知..

安置房是生活中很常見的一種房源，和商品房不一樣，但也是可以屬于自己的，如果安置房住了五年，是可以變更產(chǎn)權(quán)的，讓自己成為戶主也是可以的，不過在買安置房時(shí)還是需要慎重考慮，畢竟后續(xù)也是會挺麻煩的，下面..

現(xiàn)在借錢買房子付首付是可以的，如果是親朋好友借錢你是沒問題，但如果是通過其他借貸平臺來支付首付那就是不行的，買房貸款是有規(guī)定的，不允許借貸錢來支付首付，下面，就快和360常識網(wǎng)一起了解相關(guān)知識吧！本文..

裝修開工包并不是每個(gè)人都必須要給的，如果您那里有規(guī)矩，那就可以包個(gè)小點(diǎn)的紅包圖個(gè)吉利，有錢的話可以包大一點(diǎn)，這樣別人在裝修時(shí)也會認(rèn)真些，如果家庭條件一般，其實(shí)不包開紅包也是沒問題的。下面，就快和360..

當(dāng)新房到了交房那一刻后，是需要給物業(yè)交物業(yè)費(fèi)和維修基金的，這樣物業(yè)才會把鑰匙和相關(guān)材料給你，就可以開始裝修自己以后的家了。那么，新房子交房大概什么時(shí)候拿到房產(chǎn)證？下面，就快和360常識網(wǎng)一起了解相關(guān)知..

毛坯房裝修的步驟是什么？一、裝修房子的方案步驟如下：1)、買房時(shí)一定要向開發(fā)商要平面施工圖裝修時(shí)會省很多事，確定裝修的風(fēng)格。2)、根據(jù)自己的預(yù)算、喜好、家人的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。裝修不管房子大小把要做的項(xiàng)目..

40年產(chǎn)權(quán)公寓拆遷，人民政府根據(jù)被征收房屋價(jià)值、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置等情況，進(jìn)行補(bǔ)償。對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。下面，就快和360常識..

貸款買房需要夫妻雙方的征信報(bào)告。通�；楹筚J款買房是以家庭為單位而申請，所以會需要用夫妻兩人的征信報(bào)告。而且要注意的是，如果夫妻一方的征信有不良記錄，那么就可能會影響到房貸申請。下面，就快和360常識網(wǎng)..

新房自己辦理房產(chǎn)證不麻煩，自己辦房產(chǎn)證只需要攜帶相關(guān)證件和資料到房產(chǎn)局進(jìn)行辦理。如果購買的是新房。首先需要確定購買的樓盤開發(fā)商已經(jīng)去房管局進(jìn)行了初始登記之后，才可以接著辦理個(gè)人的房屋所有權(quán)登記。下..

組合貸款是分開放款的，所以不一定是同時(shí)同一天放款。因?yàn)楣�積金系統(tǒng)和商業(yè)貸款是兩個(gè)系統(tǒng)，各自辦理各自的業(yè)務(wù)最終的呈現(xiàn)是由銀行放款，一般來說是由公積金先放款，然后才是商業(yè)貸款。下面，就快和360常識網(wǎng)一起..

邊戶的連廊不可以自己私自用，對于此類情況，對方非法改造占用公共部分，可以向物業(yè)報(bào)案，也可以起訴要求恢復(fù)原狀。當(dāng)鄰居封閉公共通道，影響通風(fēng)采光時(shí)，可以與鄰居協(xié)商，要求拆除違章建筑，恢復(fù)原狀。下面，就..

早幾年前，房地產(chǎn)市場火爆的時(shí)候，大量杠桿資金流入樓市，導(dǎo)致房價(jià)飆漲。為了抑制炒房和房地產(chǎn)過熱現(xiàn)象，在18年的時(shí)候銀監(jiān)會發(fā)布政策打擊挪用消費(fèi)貸款、違規(guī)透支信用卡等行為，嚴(yán)控個(gè)人貸款違規(guī)流入股市和樓市。..

公寓有住宅式公寓和商用型公寓。住宅式公寓跟普通居民住宅一樣有七十年的產(chǎn)權(quán)，入住后的用水、用電和物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與普通居民住宅也一樣。而商用型公寓與商業(yè)用房一樣只有五十年的產(chǎn)權(quán)，入住后的用水、用..

公寓一般都不是用燃?xì)獾�，公寓沒有燃?xì)庵饕�在于戶型設(shè)計(jì)，一般的公寓面積較小不能使得廚房和其他空間有效的隔斷，不符合用氣的規(guī)范。但也有城市例外，深圳市就發(fā)布了公寓通燃?xì)獾恼�策，所以還是要根據(jù)所在的城市..

限階房的產(chǎn)權(quán)年限，和一般房屋的年限一樣，都是70年。具體的產(chǎn)權(quán)年限和房屋的土地性質(zhì)有關(guān)系，和具體的房屋性質(zhì)沒有太大的關(guān)聯(lián)，比如說如果是住宅用地，產(chǎn)權(quán)都是70年，綜合用地的話產(chǎn)權(quán)為50年，下面，就快和360常..

從價(jià)格方面來說，loft公寓會比住宅稍微貴些，但是一般都是只算一層面積，等于買一層送一層，如果算實(shí)際的使用面積的話，價(jià)格是比住宅便宜的，所以說是花費(fèi)比買同樣使用面積的住宅來說，價(jià)格要便宜些的。下面，就..

房貸查征信一般是在面簽前。用戶在提交房貸申請資料給金融機(jī)構(gòu)之后，金融機(jī)構(gòu)會在收到相關(guān)資料的時(shí)候?qū)彶榉抠J申請者的個(gè)人資質(zhì)。在審核資質(zhì)的流程中，金融機(jī)構(gòu)會審查房貸申請者的個(gè)人征信。下面，就快和360常識網(wǎng)..

公攤面積的大小，對業(yè)主的利益影響很大。因?yàn)楝F(xiàn)在銷售價(jià)格和物管費(fèi)收取都是按照建筑面積，公攤面積越大價(jià)格、收費(fèi)就越高，而業(yè)主的套內(nèi)面積、有效使用面積就相應(yīng)變小。但是公攤面積太小，其實(shí)對業(yè)主也不利，下面..

室內(nèi)裝修的時(shí)候也要注意做好個(gè)人防護(hù)搓，帶好手套，避免吸入建筑材料揮發(fā)出的有毒氣體，比如甲醛、苯等，再就是刮膩?zhàn)拥臅r(shí)候會有粉塵漂浮空氣中，吸入之后也會對人體產(chǎn)生不適。下面，就快和360常識網(wǎng)一起了解相關(guān)..